Sobre o imóvel
Casa de Alto Padrão no Urbanova no Condomínio Residencial Alphaville II em São José dos Campos
Casa de alto padrão à venda no Condomínio Residencial Alphaville II, no Urbanova, em São José dos Campos. Inserido em uma região de forte perfil residencial e marcada pela presença de condomínios de alto padrão, o Urbanova reúne áreas verdes, infraestrutura de comércio e serviços e importantes conexões viárias com outras regiões da cidade.
O Alphaville II está inserido nesse contexto e oferece uma proposta residencial planejada, combinando segurança, áreas verdes, lazer e espaços de convivência. O condomínio conta com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas, playground e portaria 24 horas, proporcionando uma estrutura completa para o cotidiano dos moradores.
Implantada em um terreno de 471,6 m², a residência possui 465,17 m² de área construída e 444,76 m² de área útil, com uma distribuição que privilegia amplitude, integração e privacidade. A área íntima conta com 4 suítes amplas, sendo a suíte master equipada com closet, banheira e cuba dupla. Todos os dormitórios possuem sacada, ampliando a entrada de iluminação e ventilação naturais. O hall de acesso à área íntima também se destaca pelas dimensões e boa iluminação.Na área social, a residência apresenta ambientes amplos e uma cozinha moderna com ilha central e despensa, oferecendo funcionalidade para o cotidiano. A área gourmet integrada complementa os espaços de convivência e cria um ambiente dedicado a receber familiares e convidados.
O imóvel possui 6 banheiros, além de lavanderia e demais ambientes de apoio. Os acabamentos acompanham a proposta da residência: o pavimento inferior possui piso em porcelanato, enquanto o pavimento superior conta com piso vinílico, proporcionando maior conforto à área íntima.
A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Uma residência de grandes dimensões dentro do Alphaville II, reunindo 4 suítes, mais de 465 m² de área construída, ambientes amplos e área gourmet, em uma das regiões residenciais de alto padrão do Urbanova.
Valor de Venda: R$ 4.950.000,00
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Diferenciais analisados
✓Localização e qualidade do entorno
✓Padrão construtivo
✓Liquidez e facilidade de revenda
✓Potencial de valorização
✓Custos futuros de manutenção
✓Adequação ao objetivo patrimonial